杭州购买父母房产需缴纳哪些税费？
十七妈妈爱理财导语：购买父母房产需要缴纳增值税、印花税、维修基金等税费，而个人所得税是根据租金情况决定的。了解相关税费情况有助于做出明智的购房决策。
近年来，随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始考虑购买父母的房产，作为一种投资方式或者为了更好地照顾老人。然而，购买父母房产的过程中，需要缴纳一定的税费。那么，杭州购买父母房产需缴纳哪些税费呢？下面就为您一一详解。
1. 增值税
购买新房时，需要缴纳增值税。具体计算方式是将购房款的5.6%作为增值税，也就是说，如果您购买的房产价值为100万元，那么需要额外缴纳5.6万元的增值税。
2. 印花税
购买房产时，需要缴纳印花税。具体计算方式是将房产总价的1%作为印花税，也就是说，如果您购买的房价为100万元，那么需要额外缴纳1万元的印花税。
3. 房产税
自2011年起，国家取消了房产税。因此，在购买房产过程中，不需要缴纳房产税。
4.个人所得税
购买房产后，如果出租给他人，所得的租金需要缴纳个人所得税。具体计算方式是将租金减去相关费用后，按照税法规定的税率进行计算。
5.维修基金
购买房产时，需要缴纳维修基金。具体计算方式是按照房产总价的0.5%进行计算，也就是说，如果您购买的房价为100万元，那么需要额外缴纳0.5万元的维修基金。
总结：
在购买父母房产的过程中，需要缴纳的税费包括增值税、印花税、个人所得税和维修基金。其中，增值税和印花税是必须缴纳的税费，而个人所得税和维修基金则是根据实际需要缴纳的费用。购房者需要在购买前充分了解相关税费情况，以便做出更加明智的决策。
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