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离婚后房产过户需要哪些手续?

导语:离婚后房产过户需要提供离婚协议书、产权证、房屋评估报告、房产证明、身份证明和税收证明。不同地区可能会有所不同。建议咨询专业的房产过户机构或律师,以确保过户手续顺利完成。

离婚后房产过户需要哪些手续?

当离婚涉及到房产分割时,需要进行房产过户手续,以实现房产的分割和归属。以下是离婚后房产过户需要的手续:

一、离婚协议书

离婚双方需要签署离婚协议书,明确双方的财产分割协议。在协议中需要明确房产的归属和过户手续。

二、产权证

房产的产权证是最基本的房屋所有权证明,需要在过户时提供。如果产权证上只有一方的名字,需要提供夫妻关系证明和离婚协议书。

三、房屋评估报告

房屋评估报告是对房产价值的评估,需要在过户时提供。评估机构需要是国家认可的第三方机构。

四、房产证明

房产证明是房产的登记证明,需要在过户时提供。如果有抵押贷款,需要提供银行的抵押贷款证明。

五、身份证明

离婚双方需要提供有效的身份证明,包括身份证、户口本等。

六、税收证明

根据国家房地产税收政策,需要提供房产的税收证明。如果涉及到房屋转让,需要缴纳个人所得税

以上是离婚后房产过户需要的基本手续,不同地区可能会有所不同。在进行房产过户时,建议咨询专业的房产过户机构或律师,以确保过户手续顺利完成。

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