深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思 公积金贷款本息合计怎么算

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1. 深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思
2. 80万公积金贷20年每月还多少
3. 偿还公积金本息提取能提多少
4. 公积金贷款选择等额本息跟等额本金对贷款额度有影响吗

每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%.这是对还款贷款的规定，和不是说能贷多少的事情。住房公积金缴存基数*8%（具体比例按公司实际的比例计算，有8、10、12等等，各地区不一样）=1600单位也一样给你交这样的数。

贷款80万20年月供的多少根据采取的还款方式而定，如采用公积金还款，月供为4537．57元。贷款80万，贷款周期为20年，月供具体算法如下：1）商业贷款：根据央行的基准利率五年以上商业贷款利率年化4.9%，采用等额本息还款法，每月月供5235.55元。采用等额本金还款法，首月月供6600元，随后每月递减。2）若采用公积金贷款，五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元

2015,9月2日公积金贷款利率再次下降，5年以上公积金贷款利率3.25%;（去年4.25%）；

80万贷20年，公积金利率3.25%;等额本金方式。

首月还5500元；其中本金3333.33元；利息2166.67元；

次月还5490.97元；其中本金3333.33元；利息2157.64元；

以后逐月减少9.03元，也就是每月减少3333.33元的月利息。

总支付利息261083元。

本息合计1061083元。

如果按去年的公积金贷款利率4.25%计算

则首月6166.67 元，以后逐月递减11.81 元；

公积金偿还贷款本息的提取，总额不能超过一年内的还款总额，比如每月还款5000元，12个月就是62万，如果公积金余额足够，最多提取6万，不能超。

答：没有影响。贷款额度是银行的放贷员根据共同贷款人的月收入总计、年龄等情况综合评估后做出的决定。选择等额本息与等额本金只与以后还贷有影响。

会

会。公积金贷款如果办理的是等额本金方式还款或等额本息,那么相关月还款额是会变的,会影响到公积金贷款总额。

1 不影响贷款额度。
2 因为贷款额度主要受到借款人的信用评级和还款能力的影响，和还款方式无关。
3 不过选择等额本息还款方式会使得每期还款金额相对稳定，比较适合收入相对固定的借款人；而选择等额本金还款方式则会使得前期还款金额较高，后期逐渐减少，比较适合收入逐年增长的借款人。

没有影响。公积金贷款额度取决于本人公积金存交年限和余额，与选择贷等额本金和等额本息还贷没有关系。还贷方式与自身经济条件相关，等额本息月供较少。

1 不影响贷款额度。
2 不论是等额本息还是等额本金，贷款额度都是根据个人信用评级和还款能力来决定的，而不是还款方式。
3 等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，前者每月偿还的本息合计相等，后者每月偿还的本金相等，因此对月供金额和还款时限有影响。
但具体选择哪一种方式还是要根据自身财务情况来决定。

公积金贷款选择等额本息或等额本金不会对贷款额度产生直接影响。贷款额度通常是根据申请人的个人资信情况、财务状况和房屋价值等因素来确定的。但是，选择不同的还款方式会影响每月的还款金额和利息支出。

等额本息还款方式每月还款金额相同，但每月还款中还款本金和利息的比例会随着时间的推移而逐渐改变，前期还款中利息所占比例较高，后期则是本金所占比例较高。而等额本金还款方式每月还款本金相同，但每月还款中的利息金额会随着剩余贷款本金的减少而逐渐减少。因此，等额本金还款方式总利息支出比等额本息要少，但前期每月还款金额较高。

因此，选择哪种还款方式需要根据自己的财务情况和还款能力进行选择。