离婚后房产如何更名才合法？
爱理财的大狐狐导语：离婚后房产更名需要办理财产分割协议、房屋权属证书过户、不动产登记、缴纳过户税费等多个环节。如遇到无法协商的情况，需要通过法律途径解决。注意房屋的抵押情况，建议咨询专业顾问。
离婚后，夫妻双方需要对共同拥有的房产进行分割。一般情况下，离婚后房产的更名需要经过以下步骤：
一、办理财产分割协议
在离婚协议中，需要明确房产分割的具体方式，包括房产的归属、分割比例、过户办理等。双方需要签署协议并加盖公章，以便后续更名手续的办理。
二、办理房屋权属证书过户
房屋权属证书是房产所有权的法律凭证，离婚后需要将房屋权属证书进行过户。过户需要携带离婚证书、财产分割协议、身份证等材料到当地房产管理所进行办理。过户完成后，新的房屋权属证书将会重新发放。
三、办理不动产登记
房屋所有权变更后，还需要进行不动产登记。不动产登记是房屋所有权证明的法律依据，需要到当地不动产登记中心进行办理。不动产登记需要提供房屋权属证书、身份证等材料。
四、缴纳过户税费
房屋过户需要缴纳相关税费。具体税费标准因地区而异，大多数情况下需要缴纳契税、土地增值税等。税费缴纳后，才能完成房屋过户手续。
需要注意的是，离婚后房产的更名需要双方共同协商，如果当事人不能达成共识，需要通过法律途径解决。过户时需要注意房屋的抵押情况，如果存在抵押，需要与银行进行沟通，以免影响过户进程。
总的来说，离婚后房产的更名需要经过多个环节，需要认真准备相关材料并缴纳相关税费。如果不了解相关手续，建议咨询专业的财经、房产顾问，以便更好地完成房屋过户手续。
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