如何查询房产是否属于赠与？
金融大斌学长导语：查询房产是否属于赠与，需要查询房产证、房屋交易登记信息、个人征信报告和房屋评估报告，其中房屋交易登记信息和个人征信报告中可能会有赠与的记录。
如何查询房产是否属于赠与？
查询房产是否属于赠与，需要进行以下步骤：
一、查询房产证
首先需要查询房产证，房产证是房产所有权的法律证明，其中包含了房产的基本信息，如房产所有人、房产面积、使用权、抵押权等信息。
二、查询房屋交易登记信息
在查询房产证的同时，还需要查询房屋交易登记信息，这是房产交易的法律依据，其中包含了房屋的交易日期、交易价格、交易方式等信息。如果房屋是赠与的，会在交易方式中注明“赠与”。
三、查询个人征信报告
如果怀疑自己或他人的房产是否属于赠与，还可以查询个人征信报告，个人征信报告中包含了个人的信用记录、借贷情况、担保情况等信息，如果房屋是赠与的，可能会在担保情况中出现。
四、查询房屋评估报告
如果仍然无法确定房产是否属于赠与，可以进行房屋评估，房屋评估报告中会详细列出房屋的实际价值、市场价值、租金收益等信息，如果房屋是赠与的，可能会在评估报告中出现。需要注意的是，房屋评估需要选择正规的房屋评估公司进行。
总结
查询房产是否属于赠与，需要查询房产证、房屋交易登记信息、个人征信报告和房屋评估报告，其中房屋交易登记信息和个人征信报告中可能会有赠与的记录。需要注意的是，在查询过程中要选择正规的查询机构和评估公司，确保查询结果的真实有效性。
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查询房产是否属于赠与，需要仔细核对各项信息，尤其是房屋交易登记和个人征信记录。
如果房屋是赠与的，一定要保留好赠与文件或赠与合同等相关证明文件，以备日后查询使用。