如何将夫妻共有房产合法转让给父母？
苏姐爱理财导语：夫妻共有房产转让给父母需要遵循法律程序，办理赠与手续并缴纳赠与税，避免法律风险。本文介绍了具体步骤及注意事项。
如何将夫妻共有房产合法转让给父母？——房地产市场研究专家解答
夫妻共有房产转让给父母属于房产赠与，需要遵循相关法律规定及程序。以下是详细解答：
一、了解赠与的法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条规定，“赠与是出于赠与人意愿，向受赠人无偿提供财产的行为。”赠与需要在公证机关或者法律服务机构进行公证或者备案，方可生效。
二、确定赠与的款项及财产
夫妻共有房产转让给父母，需要确定赠与的款项及财产，如是否需要支付赠与税等。
三、办理赠与手续
1.公证或备案
夫妻共有房产赠与需要在公证机关或者法律服务机构进行公证或者备案。赠与协议需要注明赠与人、受赠人、赠与财产、赠与的形式等内容，并在赠与协议上签字、盖章。
2.缴纳赠与税
根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，“赠与财产的受赠人，应当依照国家规定缴纳税款。”夫妻共有房产赠与需要缴纳赠与税，具体税率根据赠与的财产性质及金额而定。
3.办理房产过户手续
赠与完成后，需要办理房产过户手续，将房屋产权证上的双方姓名变更为受赠人的名字。
四、注意事项
1.遵循法律程序
赠与需要遵循相关法律规定及程序，否则赠与无效。
2.避免法律风险
赠与前需要确定财产的真实性、合法性，避免因财产争议引起的法律风险。
3.缴纳税款
夫妻共有房产赠与需要缴纳赠与税，需要提前了解赠与税的计算方法及税率。
夫妻共有房产转让给父母需要遵循法律程序，办理赠与手续并缴纳赠与税，避免法律风险。
免责申明：以上内容属作者个人观点，版权归原作者所有，不代表环球理财网（hqlc.com）立场！登载此文只为提供信息参考，并不用于任何商业目的。如有侵权或内容不符，请联系我们处理，谢谢合作！
当前文章地址：https://www.hqlc.com/fc/46768.html感谢你把文章分享给有需要的朋友！
上一篇：如何在淘宝上添加花呗付款方式？下一篇：永州公积金如何使用？
公证机关为什么不叫公证局啊，要让我每次都打错吗？
赠与？这么高大上的词汇，是不是用送的就可以了？
赠与税，听起来很高贵啊，缴纳了会不会也变高贵了？
房产过户手续，是不是就是去房管所排队等着吃泡面？
父母开心就好，赠与的手续这么麻烦，还是直接送个红包吧。