房产过户时，哪些情况下可以将房子写入小孩名下？
靠理财生活的小张张导语：房产过户时，只有在赠与、继承、抚养费和贷款担保等情况下，才可以将房子写入小孩名下。父母可以在自己有生之年赠予子女房产，离婚后可以将房产作为抚养费支付方式，父母去世后房产可以由子女继承，还可以将房产作为担保帮助子女贷款购房。
房产过户时，哪些情况下可以将房子写入小孩名下？
房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程，而将房子写入小孩名下则是一种过户方式。但是，并不是所有情况下都可以将房子写入小孩名下，只有在以下几种情况下才可以：
1. 作为赠与
父母可以将自己的房产赠与给自己的子女，将房子写入小孩名下。这种方式适用于父母希望在自己有生之年将房产转移给子女的情况下。但是，这种方式需要注意，因为赠与的房产属于子女的财产，在未成年时需要父母或法定代理人管理。
2. 作为继承
当父母去世后，其房产可以由子女继承，将房子写入小孩名下。根据我国的法律规定，子女是父母的法定继承人，因此在父母去世后，子女可以继承父母的房产。
3. 作为抚养费
父母离婚后，如果一个人获得了子女的抚养权，则可以将房子写入小孩名下，作为抚养费的支付方式。这种方式适用于父母离婚后，其中一方需要支付抚养费的情况下。
4. 作为贷款担保
父母可以将自己的房产作为担保，帮助子女贷款购房，将房子写入小孩名下。这种方式适用于子女需要贷款购房，但是由于收入等原因无法获得贷款的情况下。
总结：
将房子写入小孩名下是一种常见的过户方式，但是只有在以上几种情况下才可以实现。在进行房产过户时，需要了解不同的过户方式，并根据实际情况选择最适合自己的方式。
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