房产过户时，只有在赠与、继承、抚养费和贷款担保等情况下，才可以将房子写入小孩名下。父母可以在自己有生之年赠予子女房产，离婚后可以将房产作为抚养费支付方式，父母去世后房产可以由子女继承，还可以将房产作为担保帮助子女贷款购房。
在海外设立信托有许多好处，例如可以实现资产保值增值、避税规避、遗产管理等。信托抚养基金是一种为未成年人设立的信托基金，用于管理和保护他们的财产和利益。
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