夫妻房产过户给一方新规定 夫妻转让房产需要交什么税
导语:根据最新的夫妻房产过户规定,夫妻转让房产需要缴纳一定的税款。本文将介绍夫妻房产过户新规定下需要交纳的税费情况。
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夫妻房产过户给一方新规定共同房百产是可以过户到一人名下的。
夫妻双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可。
即便过户到一人名下,即房产证上只有度一人的名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。
如果一人的部分知产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费道。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。
办理赠与手续的步骤。对方写赠与书,版去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户,缴纳过户手续费和房屋所有权证登权记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场。
夫妻房产过户新规定。夫妻房产过户指的是,夫妻之间一方将房产过户给另一方。具体如下:
1、夫妻房产过户免征任何形式的契税,只需要缴纳5元印花税;
2、夫妻房产过户只需夫妻双方共同到场,携带相关材料证件即可,手续相对于其他形式的过户较为简单;
3、夫妻房产过户的前提是,房屋已取得房产证。
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