二手房购买按揭需要多长时间才能办理完成？
爱理财的大狐狐导语：二手房购买按揭需要的办理时间大约为2周左右。具体时间要根据各种因素而定，如银行审批、房屋评估、买卖双方协商等。
二手房购买按揭是很多人选择的一种方式，但是很多人都不知道需要多长时间才能办理完成。下面我们来详细了解一下。
一、银行审批时间
银行审批时间是影响二手房购买按揭办理时间的关键因素。通常情况下，银行会在借款人提供全部材料后进行审核，审核流程大概需要3-5个工作日。但是如果审核过程中出现问题，需要借款人提交补充材料，就会延长审批时间。
二、房屋评估时间
在银行审批过程中，银行会派专业人员对房屋进行评估。评估需要时间，通常需要1-2个工作日。如果房屋评估价格与借款金额不符，银行有可能会让借款人提供额外的担保或者调整贷款金额，这也会影响办理时间。
三、买卖双方协商时间
在银行审批和房屋评估过程中，买卖双方需要协商房屋售价、首付比例、贷款利率等细节问题。这些协商需要时间，通常需要3-5个工作日。如果协商过程中出现分歧，就需要更长的时间来解决。
四、过户时间
在所有的协商都完成之后，就需要进行房屋过户手续。房屋过户需要时间，通常需要1-2个工作日。过户完成后，银行才会将贷款款项打入卖方账户，这也是整个二手房购买按揭流程的最后一步。
总的来说，二手房购买按揭需要的办理时间大约为2周左右。当然，具体的时间还要根据银行审批、房屋评估、买卖双方协商等各种因素而定。如果借款人提供的材料齐全，审批和评估都顺利，协商也没有太多分歧，那么办理时间也会大大缩短。
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如果你想在一个月内搬家，那么请在两个月前开始办理按揭。
按揭要是能像网购一样立马下单就好了。
买房是一场持久战，办按揭也要有耐心。
不要在协商过程中大发脾气，否则只会让时间更长。
请记得提前预约过户时间，否则可能会耽误整个流程。