如何核实房地产权证的有效性及真实性？
Doris的理财生活导语：房地产权证是房地产所有权的法律凭证，购房者应当核实其有效性及真实性。本文介绍了查验权证编号、核对权证名称、联系开发商或中介机构以及咨询专业律师等方法，以确保购房者的权益。
房地产权证是房地产所有权的法律凭证，具有重要的法律效力。为了保障自身权益，购房者应当核实房地产权证的有效性及真实性。下面将介绍几种常见的核实方法。
1. 查验权证编号
购房者可以查验房地产权证上的编号。每个房地产权证都有唯一的编号，购房者可以通过网络查询相关政府部门的公开信息系统，输入该编号进行核实。例如，在中国，可以通过国土资源部门的官方网站或手机APP查询系统，输入权证编号，获取相关信息。
2. 核对权证名称
除了编号，购房者还应核对房地产权证上的名称。确保证书上的所有者、产权单位以及其他相关信息与实际情况一致。如果出现任何差异或不符，购房者应及时向相关部门咨询或投诉。
3. 联系房地产开发商或中介机构
购房者可以联系房地产开发商或中介机构，索取相关房地产权证的复印件。确保复印件上的信息与实际权证一致。购房者还可以要求开发商或中介提供权证的原件进行核实。
4. 咨询专业律师
购房者可以咨询专业律师，要求他们对房地产权证进行核实。律师可以通过法律途径获取权证的相关信息，并提供专业的意见和建议。
总结：
购房者在核实房地产权证的有效性及真实性时，可以通过查验权证编号、核对权证名称、联系开发商或中介机构以及咨询专业律师等方法进行核实。这些方法可以帮助购房者了解权证的真实情况，确保自身权益。购房者应当保持警惕，重视权证的核实工作，避免因虚假权证而遭受损失。
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