房地产必备：哪五种证件是房地产5证？

房地产必备：哪五种证件是房地产5证？

答：房地产5证包括房地产权证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程竣工验收证书。

1、房地产权证

房地产权证是房屋所有权的法律证明。有效时间长达70年，无需续期。获取房地产权证需要进行房屋产权登记，需要支付一定的登记费用。

2、土地使用证

土地使用证是土地使用权的法律证明。有效时间根据不同土地性质而定，通常为50年或70年。土地使用证的获取需要进行土地使用权登记，需要支付一定的登记费用。

3、规划许可证

规划许可证是建筑物建设规划的法律证明。有效时间为3年，过期需要重新申请。规划许可证的申请需要符合当地规划要求，需要支付一定的申请费用。

4、建设工程规划许可证

建设工程规划许可证是建筑物建设规划审批的法律证明。有效时间为3年，过期需要重新申请。建设工程规划许可证的申请需要符合当地建设要求，需要支付一定的申请费用。

5、建筑工程竣工验收证书

建筑工程竣工验收证书是建筑物竣工验收的法律证明。有效时间长达70年，无需续期。建筑工程竣工验收证书的申请需要符合当地建设要求，需要支付一定的申请费用。

以上是房地产5证的详细解答，不同地区的政策法规和所需费用可能有所不同，建议在申请前咨询当地相关部门并咨询专业律师的法律意见。