如何进行房产抵押后的产权名字变更？
靠理财生活的小张张导语：房产抵押后，想要变更产权名字需先办理抵押注销手续，确认所有费用已缴纳后向不动产登记机构提交申请并提供相关证明材料，如身份证、房产证、抵押注销证明等。根据实际情况决定产权名字的变更方式，可以通过赠与、继承等方式进行产权名字的变更。
在房产抵押后，如果产权名字需要变更，需要进行一系列操作，包括办理抵押注销、产权变更等手续。以下是详细的操作指南：
1. 办理抵押注销
首先需要办理抵押注销手续，这是因为在房产抵押期间，银行或其他金融机构都会在房屋产权证上进行抵押登记，这个登记需要在房屋抵押贷款全部还清后进行注销。具体操作流程为：
（1）向银行或其他金融机构提交还款申请，并缴纳所有抵押贷款本息等费用；
（2）银行或其他金融机构确认所有费用已经缴纳后，会向房屋所在地不动产登记机构提交抵押注销申请；
（3）不动产登记机构审核通过后，会在产权证上进行注销登记。
2. 申请产权变更
在抵押注销后，产权名字才能进行变更。产权变更需要向不动产登记机构提交申请，具体操作流程为：
（1）填写产权变更申请表，并提供相关证明材料，如身份证、房产证、抵押注销证明等；
（2）提交申请表和证明材料到不动产登记机构，缴纳产权变更费用；
（3）不动产登记机构审核通过后，会在产权证上进行变更登记。
需要注意的是，产权变更涉及到房屋所有人的变更，因此需要根据实际情况决定产权名字的变更方式。如果是夫妻共同所有的房产，可以直接将产权名字变更为一方的名字；如果是多人共同所有的房产，需要根据实际情况进行协商，可以通过赠与、继承等方式进行产权名字的变更。
在进行房产抵押后，产权名字的变更需要进行一系列手续，包括抵押注销和产权变更。需要提前做好准备工作，准备好相关证明材料，以便顺利进行产权变更手续。
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