金融性流动负债是指公司一年内需要偿还的债务，主要包括短期借款、应付票据、应付账款、预收款项和应付职工薪酬等。了解这些内容有助于投资者更好地了解公司的财务状况。
本文介绍了房地产预售款发票的会计和税务处理方法，包括将预收款确认为收入并计入未实现收入，以及当预收款转化为实际收入时需要按照正常税率进行计算缴纳税款等。正确处理预收款发票可以有效控制企业财务风险，提高财务运营效率。
房地产预收款在房地产市场中扮演着重要的角色，它可以为开发商提供资金支持和保障，降低风险，提高销售能力，促进项目的正常进行和推进。
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