本文介绍了房地产预售款发票的会计和税务处理方法，包括将预收款确认为收入并计入未实现收入，以及当预收款转化为实际收入时需要按照正常税率进行计算缴纳税款等。正确处理预收款发票可以有效控制企业财务风险，提高财务运营效率。
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