杭州房产契税2021年征收标准 杭州法拍房收费标准
金融大斌学长导语：根据2021年杭州房产契税征收标准和杭州法拍房收费标准，本文介绍了杭州市房产契税的最新征收标准以及法拍房的收费情况。了解这些信息可以帮助购房者和业主了解相关税费和费用，更好地规划房产交易和投资。
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杭州房产契税2021年征收标准杭州房产税2021年开征标准：
从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为，应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。个人出租住房的租金收入计征，其公式为，应纳税额=房产租金收入×4%。
房产税包括：1、契税（买方支付）；2、营业税(买方支付)；3、个税（买方支付）；4、印花税（买卖双方各0.05%）。
杭州法拍房收费标准司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法院拍卖房屋过户费用标准都可以按照以上内容。
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