夫妻过户房产需缴纳哪些税款？

夫妻过户房产需缴纳的税款包括契税、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，契税和印花税是必须缴纳的税款，而土地增值税和个人所得税则需要根据具体情况进行计算。

一、契税

契税是指在房屋买卖合同签订或房屋过户时，按照房屋交易总价的比例向国家缴纳的税款。夫妻过户房产时，契税的税率为1%。

二、印花税

印花税是指在房屋买卖合同签订或房屋过户时，按照房屋交易总价的比例向国家缴纳的税款。夫妻过户房产时，印花税的税率为0.05%。

三、土地增值税

土地增值税是指在房屋买卖过程中，因土地增值而产生的税款。夫妻过户房产时，如果卖方持有该房产的时间超过2年，则土地增值税免征；如果卖方持有该房产的时间不足2年，则需要按照房屋交易总价的比例缴纳土地增值税，税率为30%。

四、个人所得税

个人所得税是指在房屋买卖过程中，因房屋交易所得而产生的税款。夫妻过户房产时，如果卖方持有该房产的时间超过5年，则个人所得税免征；如果卖方持有该房产的时间不足5年，则需要按照房屋交易总价的比例缴纳个人所得税，税率为20%。

夫妻过户房产时需要缴纳的税款包括契税和印花税，而土地增值税和个人所得税需要根据具体情况进行计算。在房产过户过程中，应当了解相关税款的计算方法和缴纳要求，避免因税款问题出现纠纷和损失。