首付50万月供5000总房价多少 月收入达到多少,才能一个月房贷5000
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首付50万月供5000总房价多少首付50万,按照国家规定,房子首付需要缴纳百分四十的首付。
100万就是40万。25万付十万。125万首付的百分之四十是50万。
125万就是总得房价!
125万减去50万等于75万。
75万贷款每个月还5000元。这是本金的月供。没有计算利息的月供。
75万除以5000元等于150个月。贷款本金需要150个月还清!
月收入达到多少,才能一个月房贷5000若在招商银行申请个人住房贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。
【即:月贷款支出不能超过月收入的一般,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】(招商银行)若准备通过我行申请个人住房贷款,一般需要提供近6个月的活期交易流水、收入证明等材料。同时,我行个人贷款对月收入有如下要求:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
150万的房月供5000多少年等额本息法: 贷款本金:1500000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 7960.9元、连本带利总还款金额是: 2865924元、共应还利息: 1365924元。 第1个月还利息为:6125 ;第1个月还本金为:1835.9 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
应该是30年。首付就是30%,计算出来的结果是45万元。要是你的经济能力不好,那你可以选择最长的贷款时间,也就是30年,然后分为两种情况进行考虑:
第1种方式,商业贷款。利率是4.9%,计算出来的总利息是956,147元,每个月的月供是5573元。
第2种方式,公积金贷款。利率是3.25%,总利息是595,080元,月供是4570元。
月收入5000,按月供不能高于月收入的一半来说,你的月供只能限制在2500以内,可选择的贷款额及年限太多了,得看具体的贷款年限才能知道。
举例:贷款33万贷20年,月供是2470.05元,34万20年,月供就是2544.9元了,就不能满足上述条件了。所以还是要根据能贷款的年限,乘以最高的月供2500元就可以得出贷款额。
首先
能贷到多少钱,不仅仅是由月收入的多少来决定的,还需要看具体的贷款产品、个人的信用状况、工作性质、负债情况等。例如,信用卡有逾期会影响贷款额度、房贷或车贷等月还款比较多也会影响贷款额度、个人的工作若是银行认定的高风险行业,也可能影响贷款额度,
另外,
若有抵押物,获得的贷款额度就会更高;若是无抵押贷款,仅凭月收入来判定贷款额度,可能所获得的贷款钱并不多。 能看出,贷款的多少不仅仅是看月收入,它受到许多因素的影响。就仅凭工资卡的月收入来贷款的话,属于无抵押贷款,最高贷款额度为月收入的10倍左右,月收入5000元,贷款最高则是5万元,现实中想要获得10倍的无抵押贷款能说是很难的,除非是公务员、教师、事业单位员工等群体。所以说月收入5000元,无抵押贷款差不多能贷到三四万元左右。
其实,贷款额度的高低,不止与借款人的月收入有关,还和借款人的个人信用密不可分,打卡工资越高,信用记录越好,那么,可贷的额度也就越高
5000元能贷多少款公积金贷款额度不超过公积金余额的10-20倍,因此,5000的公积金可贷额度最高在50000-100000元之间,个人公积金贷款额度的计算方式主要是:(每月缴存额*法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)*2,假设一个40岁的女性职工每月缴存额为120元,那么她的公积金贷款额度为(120*20*12+5000)*2=676000元。
5000元可贷款数取决于贷款机构和其贷款条件。不同机构的贷款额度和利率不同,同时还要考虑借款人的个人信用情况以及其它因素。
一般来说,如果借款人有稳定的收入来源和良好的信用记录,可以贷到相对较高的款项。但如果没有或信用记录较差,可能仅能获得较小的贷款额度。
最佳选择是找到合适的贷款机构,比较其条件和要求,选择合适的借款额度并按时还款,来提高自己的信用值和获得更多的信任。
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