房产合同更名费应该如何计算？
苏姐爱理财导语：房产合同更名费是指在房屋产权发生变更时产生的相关费用，根据不同变更情况计算方法不同。房屋所有权变更的合同更名费一般为房屋评估价值的1%-2%，而房屋抵押、租赁等变更的合同更名费则根据抵押额或租金来确定。
房产合同更名费是指在房屋产权发生变更时，原购房合同需要进行更名或变更，产生的相关费用。一般来说，房屋产权变更包含了两种情况：一种是房屋所有权的变更，例如房屋买卖、赠与、继承等情况；另一种是房屋抵押、租赁等变更。根据不同的变更情况，房产合同更名费的计算方法也有所不同。
一、房屋所有权变更的合同更名费计算
1. 买卖合同：根据国家相关规定，房屋买卖合同的合同更名费为房款的0.1%-0.3%，具体费用应根据当地政府的规定来确定。
2. 赠与合同：赠与合同的合同更名费一般为房屋评估价值的1%-2%，具体费用应根据当地政府的规定来确定。
3. 继承合同：继承合同的合同更名费一般为房屋评估价值的1%-2%，具体费用应根据当地政府的规定来确定。
二、房屋抵押、租赁等变更的合同更名费计算
1. 抵押合同：抵押合同的合同更名费一般为抵押额的1%，具体费用应根据当地政府的规定来确定。
2. 租赁合同：租赁合同的合同更名费一般为租金的1%-2%，具体费用应根据当地政府的规定来确定。
合同更名费是根据房屋产权变更情况和当地政府规定来确定的，具体计算方法需要咨询当地房地产管理部门或专业律师。
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