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房地产税试点涵盖哪些具体税种?

导语:房地产税试点涵盖房屋税、土地使用税、契税、增值税等多个具体税种,征收对象包括房屋所有权人或使用权人、土地使用权人、房屋买卖双方、房地产开发企业。房地产税试点旨在推进税制改革、促进房地产市场平稳健康发展。

房地产税试点涵盖哪些具体税种?

房地产税试点是指在部分城市开展的房地产税法征收试点工作,旨在完善房地产税法律体系,推进税制改革,促进房地产市场平稳健康发展。根据相关政策规定,房地产税试点涵盖以下具体税种:

1.房屋税

房屋税是房地产税试点的核心税种,主要征收范围包括住宅、商业用房、办公用房等各类房屋。征收对象为房屋的所有权人或使用权人。

2.土地使用税

土地使用税是指对土地使用权进行征收的税种,主要征收范围包括国有土地、集体土地等各类土地。征收对象为土地使用权人。

3.契税

契税是指在房地产交易过程中对房屋买卖双方进行征收的税种,征收标准为房屋交易价格的一定比例。征收对象为房屋买卖双方。

4.增值税

增值税是指对房地产开发企业在房屋销售过程中所增加的价值进行征收的税种,征收标准为房屋销售价格与成本之差。征收对象为房地产开发企业。

房地产税试点涵盖的具体税种比较广泛,涉及到房屋、土地等多个方面,对于完善税制改革、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

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