房地产税何时开始试点征收？

房地产税何时开始试点征收？

近年来，关于房地产税的问题一直备受热议。作为一项重要的财经政策，房地产税的试点征收也备受关注。据悉，从2011年开始，中国就启动了房地产税试点工作，但一直未能全面推开。那么，房地产税何时开始试点征收呢？

一、政策背景

在我国，房地产税的征收是一个长期的问题。自2011年起，国务院便开始在部分城市试点征收房地产税。2016年，国务院发布了《关于全面推进房地产税立法工作的意见》，提出要加快推进房地产税立法，全面推开房地产税试点工作。此后，相关政策文件不断出台，为房地产税的试点征收创造了良好的条件。

二、试点城市

目前，我国已有多个城市开始试点征收房地产税。其中，上海市是全国首个试点城市。2011年至2019年，上海市房地产税试点累计征收房地产税近200亿元。南京、厦门、青岛、杭州等城市也陆续开始了房地产税试点。

三、试点范围

房地产税试点征收的范围主要包括房地产的所有权、使用权和收益权三个方面。其中，所有权是指房屋的产权，使用权是指对房屋的使用权，收益权是指对房屋的租金和其他收益的所有权。试点城市根据实际情况，结合当地的土地利用政策、房地产市场情况等因素，制定相应的征收标准。

四、试点效果

房地产税试点征收的效果如何？根据上海市的数据显示，2019年，上海市房地产税的征收额为58.47亿元，占全市税收收入的比重为0.74%。房地产税的征收对于调节房地产市场、促进市场平稳健康发展、推动城市可持续发展等方面都具有一定的作用。

总的来说，房地产税的试点征收是一项长期的任务。各试点城市应根据实际情况，制定相应的征收标准，探索出一套适合当地的房地产税征收模式。通过不断地试点探索，推动全国范围内的房地产税立法进程，为我国房地产市场的健康发展创造更加良好的条件。