房产税是指针对房地产所有权人的一种财产税，根据不同的政策和地区，计算方法和税率也有所不同。在中国，房产税的计算方式主要分为两种，分别是按面积计算和按估价计算，此外还有自住房屋的税收优惠政策。
澳洲自住房和投资房有着明显的区别，自住房是购买用于自己居住的房产，而投资房则是购买用于投资出租的房产，两者在财务规划、税收政策等方面也有不同的考虑因素。
澳洲自住房和投资房的区别在于用途和财务考虑。自住房主要用于居住，而投资房主要用于出租和投资。购房者需根据自身需求和目的进行选择。
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