灵石公积金贷款利率为3.25%,根据借款人的信用评级和贷款期限来确定具体利率。利息计算方式为剩余本金乘以月利率,每月应还利息=剩余本金×月利率。在还款开始的前几个月,每月应还利息的计算方式有所不同。
灵石房产过户手续需要在不动产登记中心办理,前置条件包括确认产权归属、房屋评估、签订买卖合同等。办理过户需要注意携带证件、缴纳税费。