动用维修基金由谁负责牵头签字 维修基金签字率怎么计算
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动用维修基金由谁负责牵头签字小区维修基金的使用必须经过业主大会讨论决定，一般情况下，业委会应该向业主大会报告维修项目和费用计划。如果金额比较少，在业主大会的授权范围内业委会就可以自己决定。决定使用维修基金后由业委会正副主任签字盖章就可以使用了。维修基金使用结果应该向业主公示。
动用维修基金由业委会主任负责牵头签字。根据中华人民共和国物管法的相关要求和具体规定，动用维修基金由业委会主任负责牵头签字。按照这个要求和规定，动用维修基金必须由业委会主任负责牵头，指定业委会其它成员专门负责组织全体业主进行签字。
应急维修基金需要业主签字吗根据《民法典》二百八十一条规定使用应急维修基金需要业主签字。
应急维修基金是需要业主签字同意达到超过百分之六十才能启动的。因为应急维修基金也是维修基金，需要全体业主进行签字同意的，只有达到超过百分之六十以上，物业公司才能到所属辖区的物管部门进行申请审批，才能启动应急维修基金。
恒大精装房维修基金怎么收维修基金是全国统一的，电梯房65一平，没有电梯的步梯房是45一平
维修基金收取主要通过房屋交付后由房产公司操作代收取。同时开具维修基金票据，全签都要签字画押，如不交房屋不算完成移交
恒大收取维修基金和其他公司是一样的，就是客户将维修基金的钱交给恒大公司，由恒大公司向住建局缴纳，相当是代收。
房屋维修基金如何更改房屋维修基金如若需要更改变动，需该楼房全体业主同意方可实施，因为：
按政府部门相关的管理规定，新建楼房在峻工验收后及住户入住前，各业主需缴纳相关比例的房屋维修基金，已用于今后该楼房在需要特殊修缮的情况下使用。
如果是该基金的管理规定及条款需要修订或者是额度需要调整，那就必须是全体业主同意，签字盖章后方可实施，否则私自变动或改动，均属侵权违法。
房屋维修基金怎么动用，物业要求业主三分之二签字才修房子合理吗动用维修基金必须的经过三分之二以上的业主同意才行，这个法律规定是为了保护业主的合法利益的。维修基金是业主所有，核算到每户业主的。维修基金通常用于小区公共部分的维修，建筑物共有部分的维修。共有部分维修事项，将从维修基金支出，按建筑面积分摊到每户业主。维修基金的再征集，是由业主按建筑面积出资补充的。正因为维修基金属于全业业主所有且按户核算，所以动用维修基金需要业主投票决定，三分之二以上业主同意方可使用。
合理，这个本来就是法律所规定的
根据《住宅专项维修资金管理办法》
第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
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