卖房如何提取公积金？详解提取条件和流程！

如何通过卖房提取公积金？

公积金是许多人在工作期间的重要福利，但很多人并不知道在卖房时可以提取公积金。下面就让我们详细了解一下如何通过卖房提取公积金。

一、提取条件

1.房屋产权人须为缴存职工本人或其配偶、父母、子女；

2.该房屋已经取得不动产权证，且按照规定已经办理房屋交易；

3.房屋交易的资金已经划转到产权人的账户上；

4.产权人的公积金缴存基数不得低于当地规定的最低缴存额，且累计缴存满12个月。

二、提取流程

1.办理提取申请

产权人可以到当地的住房公积金管理中心办理提取申请。在办理时需要准备好以下材料：

（1）身份证、户口簿等有效身份证明；

（2）房屋所有权证书或购房合同；

（3）房屋交易资金划入产权人账户的银行流水账单；

（4）公积金缴存证明；

（5）提取申请表。

2.审核申请材料

住房公积金管理中心将对申请材料进行审核，如申请材料齐全、符合条件，则会受理申请。

3.核发提取凭证

住房公积金管理中心在审核通过后，会核发提取凭证，申请人凭借该凭证到银行办理提取手续。

4.办理提取手续

产权人凭借提取凭证到银行办理提取手续，银行将根据提取凭证上的金额进行提取。

三、注意事项

1.公积金提取的比例不一定是100%，根据不同城市和不同情况可能会有所差异；

2.如产权人是夫妻双方，需要提供结婚证等证明文件；

3.产权人需要在申请提取前将公积金缴存基数调整为当地规定的最低缴存额。

卖房提取公积金是一个相对简单的过程，只要符合提取条件，提供齐全的申请材料，就可以顺利办理提取手续。如果您有任何疑问，建议您咨询当地的住房公积金管理中心。