如何正确使用住房公积金购买房屋？
Doris的理财生活导语：想要取住房公积金购买房屋，需要先满足一些条件。购房人必须是住房公积金的缴存人，并且缴存时间不少于12个月。购房人必须购买自己的住房，不能购买商业房产或投资房产。购房人还需要提前了解相关规定和流程，以便正确使用住房公积金购买房屋。
住房公积金是为了帮助职工购买住房而设立的一种制度，但是对于如何正确使用住房公积金购买房屋，很多人还存在一些不清楚的问题。以下是一些关于住房公积金购房的常见问题及解答。
一、如何使用住房公积金购买房屋？
购房人可以通过两种方式使用住房公积金购买房屋。一种是首付款，即用住房公积金支付购房首付款，但是首付款金额不能超过购房总价的30%。另一种是贷款，购房人可以用住房公积金贷款购房，但是贷款金额不能超过购房总价的90%。
二、住房公积金贷款有哪些条件？
购买房屋的人必须是住房公积金的缴存人，并且缴存时间不少于12个月。购房人必须具有稳定的工作和收入，在银行贷款时还要满足银行的相关要求和审批流程。购房人的信用记录也会被考虑在内。
三、住房公积金贷款的利率是多少？
住房公积金贷款的利率由当地住房公积金管理中心和银行共同制定。目前，住房公积金贷款的利率普遍在4%左右，但是不同地区的利率可能会有所不同。
四、住房公积金提取有哪些限制？
住房公积金提取有以下限制：购房人必须是住房公积金的缴存人，并且缴存时间不少于12个月；购房人必须购买自己的住房，不能购买商业房产或投资房产；购房人必须是首次购房，不能再次购买房屋。
住房公积金是为了帮助职工购买住房而设立的一种制度，但是使用住房公积金购买房屋需要符合一定条件，购房人需要提前了解相关规定和流程，以便正确使用住房公积金购买房屋。
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