开发商如何合法提取住房公积金？
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住房公积金是中国政府设立的一项社会保障制度，旨在帮助职工购买住房。然而，在某些情况下，开发商也可以合法提取住房公积金。那么，开发商如何才能合法提取住房公积金呢？
一、满足条件
开发商要想合法提取住房公积金，首先需要满足条件。根据《住房公积金管理条例》的规定，开发商可以在以下情况下提取住房公积金：
1.开发建设的房地产项目已经竣工，并已取得使用权证书或者预售许可证。
2.开发商需要向银行贷款，但银行要求提供抵押物的情况下，可以提取抵押物所对应的住房公积金。
3.开发商需要按照法律规定支付职工的住房公积金，但是因为自身原因无法按时缴纳的情况下，可以先提取住房公积金进行支付。
二、提供必要材料
除了满足条件，开发商还需要提供必要的材料才能合法提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》的规定，开发商需要提供以下材料：
1.住房公积金提取申请书。
2.与职工签订的住房公积金提取委托书。
3.开发建设的房地产项目竣工验收合格证明或者预售许可证。
4.银行出具的抵押物评估报告。
5.开发商与职工签订的住房公积金缴存协议。
三、按照程序办理
开发商还需要按照程序办理，才能顺利提取住房公积金。具体来说，开发商需要按照以下步骤进行：
1.填写住房公积金提取申请书和委托书，并加盖公章。
2.提交申请书和委托书以及其他必要的材料到住房公积金管理中心。
3.住房公积金管理中心审核材料无误后，将申请书和委托书转交银行进行操作。
4.银行扣除开发商应还款项后，将剩余部分转入开发商指定的账户。
开发商要想合法提取住房公积金，需要满足条件、提供必要材料并按照程序办理。同时，开发商在提取住房公积金时也需要注意遵守相关法律法规，以免出现违法行为。
相关问题：
1. 开发商提取住房公积金有哪些限制？
答：开发商提取住房公积金存在一些限制，例如提取金额不能超过职工个人账户余额的50%等。
2. 职工如何保障自身权益？
答：职工在开发商提取住房公积金时，可以通过查看住房公积金账户余额、核对提取金额等方式来保障自身权益。同时，职工也可以向住房公积金管理中心投诉举报违法行为。
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