公积金买房需要哪些申请流程和手续？
靠理财生活的小张张导语：公积金买房需要提交相关材料向单位或银行申请贷款，银行审核后向公积金中心申请贷款，最终将贷款发放至银行账户。申请时需要提供个人身份证明、工作及收入证明、购房合同及房屋产权证明等手续。
1. 申请公积金贷款的流程
想要通过公积金购房，首先需要进行公积金贷款申请。具体流程如下：
1）准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、房屋证明、购房合同等。
2）向所在单位或缴存公积金的银行提交申请表。
3）银行对申请进行审核，如符合条件，则向公积金中心申请贷款。
4）公积金中心审核通过后，将贷款发放至银行账户。
2. 公积金贷款的手续
办理公积金贷款需要提供的手续包括：
1）个人身份证明：身份证、户口本、婚姻证明等。
2）个人工作及收入证明：工资证明、社保证明等。
3）购房合同及房屋产权证明：购房合同、房屋产权证等。
4）公积金贷款申请表：向所在单位或缴存公积金的银行提交申请表。
3. 解决公积金贷款的问题
在申请公积金贷款时可能会遇到一些问题，如：
1）贷款金额不足：可以考虑增加贷款期限或选择其他银行合作。
2）申请被拒绝：需要了解拒绝原因并进行调整，如增加还款能力证明等。
3）还款问题：应按时还款避免逾期，如遇到还款困难可与银行协商调整还款计划。
4. 法律相关问题
公积金贷款的法律相关问题主要包括：
1）公积金贷款利率：根据国家规定，公积金贷款利率不得高于基准利率的1.1倍。
2）还款期限：一般不超过30年，具体以银行规定为准。
3）贷款担保：一般需要提供房屋作为担保，如不能提供则需要提供其他担保方式。
5. 常见相关知识
1）公积金贷款额度：根据缴存年限和个人月缴存额度等因素确定，具体额度以银行规定为准。
2）贷款利息计算：按照等额本息法计算，每月还款额相同，但利息逐月递减。
3）提前还款：可以减少贷款利息支出，但可能会产生一定的违约金。
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