婚后共有房产离婚后如何办理过户手续？
爱理财的大狐狐导语：离婚后婚内共有房产的过户需要遵循婚姻法规定，如果夫妻双方协商一致，可以签订离婚协议书并携带相关证件到房管所办理过户手续；如果无法协商，则需要向法院提起诉讼。注意，需缴纳相关税费，房产为按揭购买还需征得贷款银行同意并办理相关手续。
婚后共有房产离婚后如何办理过户手续？
离婚是人生中的一大变故，如果夫妻共同拥有房产，离婚后如何办理过户手续是一件很重要的事情。以下是房地产市场研究专家的详细解答：
一、了解婚姻法规定
根据我国婚姻法的规定，夫妻共同拥有的房产属于夫妻共同财产。离婚后，应当协商或者由法院判决，确定共同财产的处理方式。如果夫妻双方协商一致，可以办理房产过户手续；如果无法协商，需要向法院提起诉讼。
二、协商过户
如果夫妻双方协商一致，可以根据离婚协议书办理房产过户手续。具体步骤如下：
1.签订离婚协议书，明确房产归属问题。
2.携带离婚协议书、房产证、身份证等相关证件到当地房管所办理过户手续。
3.缴纳契税、印花税等相关税费，领取新的房产证。
三、法院判决
如果夫妻双方无法协商一致，需要向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决，确定房产归属问题。具体步骤如下：
1.向法院提起诉讼，明确房产归属问题。
2.等待法院判决结果。
3.根据法院判决结果，携带相关证件到当地房管所办理过户手续。
4.缴纳契税、印花税等相关税费，领取新的房产证。
四、需要注意的问题
1.婚姻登记机关出具的结婚证、离婚协议书、判决书等相关证件需为原件或公证件。
2.根据当地规定，需要缴纳契税、印花税等相关税费。
3.如果房产为按揭购买，需要征得贷款银行同意并办理相关手续。
以上是关于婚后共有房产离婚后如何办理过户手续的详细解答，希望能对大家有所帮助。
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