商业房贷可以抵押哪些资产作为担保？
思思理财导语：商业房贷可以抵押商业房产、投资物业、商业证券和银行存款作为担保。不同的抵押品拥有不同的抵押价值，需要根据具体情况来确定。
商业房贷可以抵押哪些资产作为担保？
商业房贷是指用于购买、修建、翻新或经营商业物业的贷款。通常，商业房贷需要提供抵押品作为担保。那么，商业房贷可以抵押哪些资产作为担保呢？
1.商业房产
商业房贷最常见的担保资产是商业房产本身。商业房产包括办公楼、购物中心、酒店、仓库等各种类型的商业物业。商业房产的价值通常较高，因此可以提供足够的抵押价值。
2.投资物业
除了商业房产，投资物业也可以作为商业房贷的抵押品。投资物业包括住宅房产、公寓、别墅、土地等。如果投资物业的价值足够高，它们可以提供足够的抵押价值。
3.商业证券
商业证券是指公司股票、债券、基金等。如果你持有商业证券，它们也可以作为商业房贷的抵押品。不过，商业证券的市场价值通常会波动，因此它们的抵押价值可能会有所不同。
4.银行存款
银行存款可以作为商业房贷的抵押品，但是需要注意的是，银行存款的抵押价值通常只有存款金额的一部分。这是因为银行存款可以随时支取，所以它们的流动性较高，抵押价值较低。
总结
商业房贷可以抵押的资产包括商业房产、投资物业、商业证券和银行存款。不同的抵押品拥有不同的抵押价值，需要根据具体情况来确定。在选择抵押品时，需要考虑抵押品的价值、流动性、市场价值等因素，以确保抵押品能够提供足够的抵押价值。
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