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房地产佣金是如何计算的?

导语:本文介绍了房地产佣金的计算方式:按比例和按固定金额。房地产佣金是中介公司提供服务的费用,计算方式由买卖双方协商确定。文章提醒读者在制定佣金标准时要根据实际情况灵活制定。

房地产佣金是如何计算的?

房地产佣金是买卖双方与中介公司签订的协议,用以支付中介公司的服务费用。一般情况下,房地产佣金的计算方式分为两种:按比例计算和按固定金额计算。

按比例计算

按比例计算是指中介公司将佣金按照房屋的成交价格的一定比例收取,通常情况下,佣金比例在1%到3%之间。

以房屋成交价为100万元为例,佣金比例为2%的情况下,中介公司的佣金为2万元。在按比例计算的情况下,房屋的成交价格越高,中介公司的佣金也就越高。

按固定金额计算

按固定金额计算是指中介公司将佣金按照固定金额收取,不受房屋成交价格的影响。按固定金额计算的佣金金额一般在几千元到几万元之间。

以按固定金额计算佣金为5000元为例,无论房屋成交价格是100万元还是500万元,中介公司的佣金都是5000元。在按固定金额计算的情况下,房屋的成交价格越高,中介公司的佣金占比就越低。

需要注意的是,房地产佣金的计算方式由中介公司和买卖双方协商确定,并非固定不变。在协商时,双方可根据实际情况灵活制定佣金标准。

结语

在房地产交易中,中介公司的服务起到了至关重要的作用。房地产佣金的计算方式是中介公司和买卖双方协商的结果,买卖双方可根据实际情况制定佣金标准。希望本文所提供的信息能够对您有所帮助。

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