柳州市房产交易所：母子共有产权房，如何过户到一人名下方便便宜 私人房产去哪过户呢
十七妈妈爱理财目录导航：
柳州市房产交易所：母子共有产权房，如何过户到一人名下方便便宜通过交易方式过户到一人名下方便便宜。
目前继承方式过户最便宜，但必须被继承人去世才可以办，赠与方式过户后期费用高，只有交易方式过户方便便宜。
一、如果将共有房产在共有人内部转让，则不需要缴纳税费，只需要缴纳几百元的工本手续费。
二、如果通过赠与的方式将共有房产过户向外过户，则赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5%。赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况可以免交个人所得税。
三、如果通过买卖的方式将共有房产向外过户，则需要缴纳的费用有印花税、营业税、个人所得税、交易费及测绘费。如果房屋的购买时间在两年以上，可免缴营业税。
四、如果共有房产通过继承的方式向外过户：将共有房产过户给法定继承人的，不用缴纳契税;将共有房产过户费非法定继承人的，需要缴纳契税。
二个人的房子可以过户到一个人吗可以。房产证上去掉一个人的名字，一般有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式；房产证将两个人的名字变成一个人可以到当地房产局做产权过户，过户税费不低，具体要看当地政策。
如果是贷款买的房，先去和银行协商，征得银行同意后，方可房产证加名减名，银行不同意，就只能选择结清全部贷款后，再去拿着房产证到房管局办理房产更名。
可以的。 夫妻将两人的房子过户的一个人时,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
二个人的房子当然可以过户到一个人，需要一定的转让手续才可以办理。两个人的房子就意味两个人都有产权，这需要其中一个人签订一个赠与协议转嫁到另一个人身上，这样这套房屋就成了唯一产权，然后和其他人就可以办理过户手续了。
个人独资企业名下的房屋如何过户到股东需要召开股东大会，根据决议，到 住房和城乡建设局 变更登记，具体费用到 住房和城乡建设局 和税务局咨询。
如果房子登记在个人独资企业名下的，通过转让出资、变更出资人的方式实现房产的买卖交易。
到当地房地产交易所（中心）办理产权过户。
个人独资企业不具有法人资格，其企业本身没有股东。个人独资企业名下的房屋要过户给股东，只能是以买卖的方式卖给其他企业的股东，再经过不动产登记机关对局屋所有权人进行变更登记，个人独资企业名下的房屋，就会过户给其他企业的股东，产权也转移到股东名下。
《个人独资企业法》 第二条“本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。”。
《个人独资企业法》第十七条“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。”
所以个人独资企业的财产权就是投资人的财产权，是等同的，如果个人独资企业将房产过户到投资人名下就不属于所有权发生转移。应该申请不动产变更登记。
1.带上你的身份证、原土地证和房产证分别去土地局和房产证申请过户。
2.需交3%契税以及测量费、工本费。 您对我的回答如满意给个精彩答案哦！
文章评论