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房地产存货周转率计算公式 房地产存货研究内容怎么写

导语:房地产存货周转率计算公式是衡量房地产企业存货运营效率的重要指标。本文将介绍房地产存货周转率的计算公式及其研究内容,帮助读者了解如何评估房地产企业的存货运营情况。

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  1. 房地产存货周转率计算公式
  2. 库存房是什么意思
房地产存货周转率计算公式

房地产存货周转率=已卖出房/全部在售房✘100%

库存房是什么意思

(1)狭义房地产库存。统计口径为现房库存,是指已竣工的待售现房,现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念,不包括已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋。

(2)广义房地产库存。统计口径为可售现期房库存,是指现房库存和期房库存之和,即在狭义库存的基础上增加待售期房库存。所谓待售期房库存,是指尚未竣工但已经取得预售许可证的、可供销售或出租的商品房屋建筑面积。

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