共同财产中哪些房产应被纳入？
爱理财的大狐狐导语：在夫妻共同财产中，产权证上有双方或多方名字的房产、共同维护、装修或购置的房产、共同购置的房产都应被视为共同财产。其中，共同购置的房产需明确双方出资比例。
对于夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，都应被视为共同财产，其中包括房产。但是，并不是所有的房产都应该被纳入共同财产中。
应该将房产的产权证上的所有人列出来，如果产权证上只有一方的名字，那么这个房产不应该被视为共同财产。但是，如果产权证上的名字是夫妻双方或者是夫妻双方和其他人的名字，那么这个房产就应该被视为共同财产。
如果夫妻双方在婚前所拥有的房产，在婚姻存续期间也一直是以个人名义持有的，那么这个房产也不应该被纳入共同财产中。但是，如果夫妻双方在婚姻存续期间对这个房产进行了共同维护、装修或者购置了共同物品，那么这个房产的部分价值应该被纳入共同财产中。
如果夫妻双方在婚姻存续期间共同购置了一套房产，那么这个房产应该被视为共同财产。在共同购置的过程中，应该明确双方的出资比例，并在购置合同中注明。如果没有在购置合同中注明比例，那么应该默认双方出资比例相等。
总结一下，共同财产中应被纳入的房产主要包括：产权证上有夫妻双方或者夫妻双方和其他人名字的房产、婚姻存续期间共同维护、装修或者购置了共同物品的房产、夫妻双方共同购置的房产。对于这些房产，应该根据双方的出资比例来确定共同财产的价值。
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如果双方没有签署婚前财产协议，那么所有财产都会被视为共同财产哦！
共同财产不仅是夫妻双方共同拥有的财产，也包括双方在婚姻存续期间所获得的财产哦！
如果夫妻双方只是在房产贷款上共同签字，那么这个房产也不应被视为共同财产哦！
如果夫妻双方共同购置的房产是在离婚过程中，那么这个房产的分割会更加复杂哦！
如果夫妻双方对房产的出资比例不同，那么分割共同财产时需要进行相应的调整哦！
夫妻双方在婚姻存续期间共同购置的房产，如果没有签订购置合同，那么将来的分割会更加困难哦！
如果夫妻双方在离婚时不能就共同财产分割达成一致，那么最终会由法院根据相关法律规定进行分割哦！