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离婚时如何确定房产分割?

导语:离婚时房产分割原则是公平、合理、依法。应根据婚姻财产制度、房产归属和离婚协议等因素确定分割比例。

离婚时如何确定房产分割

离婚时,房产分割是一项非常重要的事情。房产分割的原则是公平、合理、依法。那么离婚时如何确定房产分割呢?以下是具体的解答:

一、婚姻财产制度

要了解婚姻财产制度。在我国,婚姻财产制度分为两种:一是夫妻共同财产制度,二是夫妻协议财产制度。在夫妻共同财产制度下,夫妻婚后所得的财产均为夫妻共同财产。在夫妻协议财产制度下,夫妻可以根据自己的意愿制定财产协议,规定财产归属

二、房产的归属

要确定房产的归属。如果房产是夫妻婚前共同所有的,那么在离婚时应该进行平分。如果房产是婚后所得,那么需要分别考虑。

三、婚姻期间房产的归属

如果房产是在婚姻期间购买的,那么需要查看购房合同上的房屋登记信息。如果登记在一方名下,那么该房产属于该方个人财产;如果登记在夫妻共同名下,那么该房产属于夫妻共同财产。在夫妻共同财产制度下,夫妻各自出资的比例可以影响房产的分割比例。

四、离婚协议

根据离婚协议确定房产分割比例。如果夫妻达成协议,可以根据协议内容确定房产分割比例。

在离婚时确定房产分割需要考虑多个因素,包括婚姻财产制度、房产的归属和离婚协议等。需要根据实际情况进行具体分析,尽可能达到公平、合理、依法的目的。

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