房产所有人需要保存哪些证件？

1.房产证：房产所有人需要保存房产证原件及复印件。房产证是房产所有权的法定证明，所有人需要妥善保管，避免丢失或损坏。如果丢失，需要向房地产管理部门申请补办。

2.不动产权证书：不动产权证书是房产所有人的重要证明文件，证明房屋的所有权和使用权。所有人需要保存原件及复印件，并注意不要让它被盗或遗失。如果丢失，需要向房地产管理部门申请补办。

3.土地证：如果房产所有人拥有土地所有权，需要保存土地证原件及复印件。土地证是土地所有权的法定证明文件。所有人需要妥善保管，避免丢失或损坏。如果丢失，需要向土地管理部门申请补办。

4.房屋买卖合同：房屋买卖合同是房产所有人购买房屋时签订的合同，是房屋所有权的重要证明文件。所有人需要保存该合同原件及复印件，以备日后需要使用。

5.房屋贷款合同：如果房产所有人通过贷款购买房屋，需要保存贷款合同原件及复印件。该合同是借款人和银行之间的协议，规定了借款的利率、还款方式等重要内容。

6. 房屋装修合同：如果房产所有人对房屋进行装修，需要保存装修合同原件及复印件。该合同是装修服务商和业主之间的协议，规定了装修的内容、价格等重要内容。

7. 税务证明：房产所有人需要保存房产税、土地使用税、个人所得税等税务证明文件。这些证明文件是纳税人缴税的证明，需要保存以备日后需要使用。

8. 其他证明文件：房产所有人还需要保存其他与房屋有关的证明文件，如物业管理证明、房屋保险证明等。这些证明文件是房屋所有权的重要证明。

房产所有人需要妥善保管上述证明文件，避免丢失或损坏。如果证明文件丢失，需要及时向相关部门申请补办。同时，房产所有人还需要了解相关法律法规，如物权法、土地管理法等，以保障自己的合法权益。

常见知识：

1. 房产证和不动产权证书的区别：房产证是房屋的法定证明文件，证明房屋的所有权和使用权；不动产权证书是不动产的法定证明文件，证明不动产的所有权和使用权，包括房屋、土地等。

2. 房屋贷款合同的注意事项：房屋贷款合同需要认真阅读，注意贷款利率、贷款期限、还款方式等重要条款。同时，需要谨慎选择贷款银行，避免出现风险。

3. 房屋保险的重要性：房屋保险是保障房屋安全的重要手段，可以避免因自然灾害、火灾等意外事件造成的损失。房产所有人需要了解房屋保险的相关知识，并选择适合自己的保险产品。