当前位置:环球理财网(hqlc.com)>房产>正文

二手房买家需要支付多少首付款?

导语:购买二手房需要根据购房人身份、房屋所在城市、购买价格等因素确定首付款比例,一般情况下首付款比例不低于20%。不同城市对首付款比例的要求也不同,超过限价的房屋需要支付不低于50%的首付款。

二手房买家需要支付多少首付款?

二手房买家需要支付的首付款比例与房屋所在的城市、购房人的身份、房屋的购买价格等因素有关。根据国家相关政策规定,购买首套普通住房的居民家庭需要支付的首付款比例不低于20%,而购买非普通住房的居民家庭则需要支付不低于30%的首付款。

步骤1:确定购房人身份

购房人的身份主要分为居民家庭和非居民家庭两种情况。居民家庭指在城市内已有住房并且已取得该住房的产权证书的家庭,或者在城市内没有住房但是其家庭成员在该城市连续缴纳社保或个税满5年的家庭。非居民家庭则指不符合上述条件的家庭。

步骤2:确定房屋所在城市

不同城市对于房屋首付款的要求不同。以北京为例,购买首套普通住房的居民家庭需要支付不低于35%的首付款,购买非普通住房的居民家庭则需要支付不低于40%的首付款。而在一线城市以外的城市,购买首套普通住房的居民家庭需要支付不低于20%的首付款,购买非普通住房的居民家庭则需要支付不低于30%的首付款。

步骤3:确定房屋的购买价格

房屋的购买价格也是影响首付款比例的重要因素。根据国家规定,购买价格超过限价的住房,购房人需要支付不低于50%的首付款。

有效时间:房地产市场政策随时变化,需及时更新。

步骤顺序:先确定购房人身份,再确定房屋所在城市,最后确定房屋的购买价格。

所需费用:根据房屋价格计算出首付款金额。

政策法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产市场调控政策》等相关法律法规。

法律意见:购房人应注意根据相关政策规定缴纳首付款,避免违规操作。

免责申明:以上内容属作者个人观点,版权归原作者所有,不代表环球理财网(hqlc.com)立场!登载此文只为提供信息参考,并不用于任何商业目的。如有侵权或内容不符,请联系我们处理,谢谢合作!
当前文章地址:https://www.hqlc.com/fc/112026.html感谢你把文章分享给有需要的朋友!
上一篇:如何在房贷卡上绑定公积金?下一篇:没有最新的文章了...

文章评论