如何查询已购房产是否存在查封情况？
Doris的理财生活导语：买了房子后，一定要查询房产是否存在查封等情况，避免法律风险。查询房产证、土地登记信息、不动产登记信息均可。有效期为三个月，需缴纳查询费用。
如何查询已购房产是否存在查封情况？
简介：查询已购房产是否存在查封情况是购房者必须要做的一项工作，以避免在购买后出现不必要的麻烦。
步骤：
1、查询房产证
购房者需要确认房产证是否已经办理完成，如果已经办理完成，购房者可以通过房产证上的信息查询房产是否存在查封情况。如果房产证还未办理完成，则需要联系开发商或房产中介进行查询。
2、查询土地登记信息
购房者还可以通过查询土地登记信息来确定房产是否存在查封情况。通过查询土地登记信息可以了解到该土地是否存在权属争议或者是否已经被查封。
3、查询不动产登记信息
购房者还可以通过查询不动产登记信息来确定房产是否存在查封情况。不动产登记信息记录了该房产的权属、抵押、查封等情况。
有效时间：
查询房产证、土地登记信息和不动产登记信息的有效期为三个月。
步骤顺序：
购房者首先需要查询房产证，确认房产证是否已经办理完成，然后再查询土地登记信息和不动产登记信息。
所需费用：
查询房产证、土地登记信息和不动产登记信息需要缴纳一定的查询费用，具体费用可咨询当地房产交易中心或者不动产登记中心。
政策法规：
《物权法》、《不动产登记暂行条例》等均对房产查封等情况做出了明确规定。
法律意见：
购房者在购买房产前必须要查询房产是否存在查封等情况，否则可能会产生法律风险。同时，购房者也可以委托律师对房产进行全面调查，以确保购房安全。
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