本文介绍了痴呆老人房产出售的合法流程，包括委托中介、房屋评估、合同签订和税费缴纳等。同时，也探讨了痴呆老人不能签署合同时的解决方法，包括代理人签署和法院委托。文章还提供了其他同类型情况的处理方法和注意事项。
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