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房产证和不动产证都是重要的法律证明文件，但在房屋买卖交易中，房产证更为常见，具有更高的权威性和可靠性。买卖双方应该首先查看房产证，确认房屋的所有权情况和其他有关信息。
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了解房产是否已进行过抵押公证是非常重要的，通过公证处查询不动产是否已进行抵押公证，可以提供一定的参考信息。本文介绍了查询方式、查询过程和注意事项。
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