金融办主任需要掌握会计学、财务管理、金融市场、税法法规、企业财务战略、风险管理和数据分析等广泛的财经知识和技能，以全面、准确地了解企业的财务和金融状况，并促进企业的健康发展。
了解税法规定对房产折旧年限的确定是房产所有者避免税务风险的重要途径。折旧年限的长短与房屋材料、结构、用途、所在地区等因素有关，同时考虑房屋的实际使用寿命。房产所有者需要根据评估结果计算折旧费用并纳税申报。
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