办房本必须交公共维修基金吗 哪些房需要缴纳维修基金
十七妈妈爱理财导语：办房本是否需要交纳公共维修基金是许多购房者关心的问题。本文将介绍哪些房屋需要缴纳维修基金，并解答相关问题。
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办房本必须交公共维修基金吗是的。办房产证需要交维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
办房产证时维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才可以办证。
公共维修基金是建设部门规定，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%。
也有很多是房产开发商代收，但收据必须是房管部门专设账户的银行出具，有了这个收据才可以办理房屋产权证。
是的，必须交公共维修基金，因为缴纳公共维修基金是法律规定的义务，目的是为了将来房屋公共部分如有损坏，可以有钱修。而且如果公共维修基金被使用过，在房产过户时还要补足。
是的。办房产证要交住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集,最晚在房屋交付前交纳。以后房屋的公共维修费用,都要从维修基金里面出。
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