电梯维修基金的分摊方式是什么？
金融大斌学长导语：电梯维修基金是指专门用于维修电梯的基金，由业主或物业公司按照一定比例缴纳，用于维修电梯的费用。电梯维修基金的分摊方式有多种，一般根据小区实际情况来定。本文介绍了按照公摊面积、楼层、人均分摊三种方式进行电梯维修基金的分摊。
电梯维修基金是指专门用于维修电梯的基金，由业主或物业公司按照一定比例缴纳，用于维修电梯的费用。那么，电梯维修基金的分摊方式是什么呢？
1. 按照公摊面积分摊
电梯维修基金的分摊方式，一般是按照公摊面积分摊。也就是说，每个业主按照其所占公摊面积比例来缴纳电梯维修基金。例如，某小区共有10户业主，每户业主所占的公摊面积分别为100平方米、80平方米、90平方米、70平方米、60平方米、120平方米、110平方米、100平方米、85平方米、95平方米，那么每个业主缴纳的电梯维修基金就是其所占公摊面积比例乘以总基金数目。
2. 按照楼层分摊
有些小区的电梯维修基金的分摊方式是按照楼层分摊。也就是说，每层楼的业主按照其所在楼层比例来缴纳电梯维修基金。例如，某小区共有10层楼，每层楼有5户业主，那么每个业主缴纳的电梯维修基金就是其所在楼层比例乘以楼层数目再除以该楼层的业主数目。
3. 按照人均分摊
还有一些小区的电梯维修基金的分摊方式是按照人均分摊。也就是说，每个业主按照其所在房屋的人数比例来缴纳电梯维修基金。例如，某小区共有10户业主，其中一户业主有4口人，其余业主均有3口人，那么每个业主缴纳的电梯维修基金就是其所在房屋的人数比例乘以总基金数目。
电梯维修基金的分摊方式有多种，一般根据小区实际情况来定。业主或物业公司需要根据实际情况来选择合适的分摊方式，以确保基金的公平合理使用。
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我家小区的电梯维修基金是按照楼层分摊的，感觉比较公平。
按照人均分摊的方式有些不太公平，因为有些业主住的人多，有些住的人少。
如果是按照楼层分摊，那么住在顶楼的业主岂不是亏大了？
如果一个小区电梯坏掉了，基金不够怎么办？
我觉得按照楼层分摊最合理，毕竟楼层高的业主电梯使用频率更高。