上海为何不允许宁德籍人士贷款？
思思理财导语：为什么上海不允许宁德籍人士贷款？原因包括控制房价、防止宁德市房价上涨影响扩散、风险管控等因素。
为什么上海不允许宁德籍人士贷款？
最近，有不少宁德籍的人士在上海购房时遭遇到了贷款难的情况，原因是上海市规定，“非上海市户籍居民家庭在上海最多只能贷款购买一套房产，且该房产必须是新房”。这一规定对于宁德籍人士来说，成为了他们无法购房的一道坎。
那么，为什么上海市要对宁德籍人士实行限购政策呢？
限购政策是为了控制房价
上海市作为国内房价较高的城市之一，一直在积极控制房价。而限购政策是其中一项重要的控制手段。通过限制非当地户籍居民购房的数量和属性，可以有效地控制市场需求，从而达到控制房价的目的。
宁德市房价大幅上涨
宁德市地处福建东北部，近年来因为政策扶持和旅游资源等因素，房价一路上涨。而上海市规定的限购政策，也是为了防止宁德市房价上涨的影响扩散到上海市，从而导致上海市房价的上涨。
对于银行来说，放贷是一项风险很高的业务，而房贷更是其中的重头戏。银行需要减少不良贷款的风险，因此对于非当地居民的贷款审批会更加严格。针对宁德籍人士，银行审批的难度更大，因为这些人不仅不属于上海的户籍范围内，而且在银行的风控系统中也无法完全评估其信用状况，从而增加了贷款的风险。
上海市对于宁德籍人士实行限购政策的原因是多方面的，包括控制房价、风险管控等因素。但是，这种政策对于宁德籍购房者来说，无疑是一道难以逾越的门槛，需要他们寻找其他方式来解决购房问题。
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听说上海限购政策还有很多漏洞，有的人可以通过婚姻、公司名义等方式规避，不知道宁德籍人士有没有什么窍门？
银行的风控系统还真是厉害，宁德籍人士的银行信用记录都看不到吗？
限购政策虽然能控制房价，但对于有购房需求的人来说还是很痛苦的。
听说最近宁德市的房价涨得飞快，不知道这个政策能不能起到防止影响扩散的作用。
其实我觉得这个政策还是有点歧视的，难道非本地人就没有购房的权利了吗？
如果银行的风险控制可以更加精准，就不用实行这么严格的限购政策了。
限购政策虽然有点让人头疼，但对于楼市调控来说还是很有效的。
政策措施之外，还需要加强对房地产市场的监管，才能真正解决楼市问题。