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公积金账户怎么停止自动划转 公积金账号合并后怎么按月划转

导语:本文将介绍如何停止公积金账户的自动划转以及公积金账号合并后如何按月划转。了解这些操作步骤可以帮助您更好地管理个人公积金账户。

目录导航:

  1. 公积金账户怎么停止自动划转
  2. 公积金账号合并后怎么按月划转
  3. 惠州公积金可以自动划转妻子账户吗
  4. 公积金怎么抵扣月供
  5. 公积金冲还贷正确方法
  6. 怎么办理公积金自动划扣流程
  7. 公积金每月自动还贷怎么办理
  8. 公积金逐月抵扣流程
公积金账户怎么停止自动划转

用户可以持购房所有资料原件到原受理银行网点办理提取方式变更,进行停止公积金的自动提取。因职工个人申请,单位经办人可到住房公积金管理中心办理约定提取终止。管理部接柜人员操作登记终止确认后,打印《住房公积金约定提取终止通知》一式两份,一份由单位经办人转交职工个人,一份由管理部留存即可。

下列情况,公积金提取将自动终止:

1、管理中心划款失败。

2、累计提取额达到可提取限额。

3、办理外部转出销户、销户提取、转入集中封存库。

4、用户申请住房公积金贷款,无正当理由逾期三个月的,管理中心有权终止约定提取业务。

公积金冲还贷款两种方法:

1、年冲,即一次性还款法

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金账户里的钱。

2、月冲,即逐月还款法

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

公积金账户停止自动划转方法如下:

若需取消定期自动转账业务,可持本人身份证原件及《提取变更申请表》1份到任一归集受理银行网点办理提取方式变更。这个是必须到网点进行申请操作的,无法直接在网上进行办理。希望回答能够帮助到你。

公积金账号合并后怎么按月划转

你好!住房公积金按月划转是职工支取住房公积金的一种形式,每月以职工上月实际还贷本息额为限,将职工缴存的住房公积金以转账方式划转到职工还贷储蓄账户内用于偿还贷款。

此项业务的开展,可提高住房公积金的利用率,有效缓解职工的还款压力。

只有办理了省直住房公积金贷款的职工,才可办理该项业务。

在住房公积金贷款资金到位、第一个月应还贷额还清后,主贷人可凭身份证到我中心领取表格和协议,将盖过单位公章的申请表、签过字的协议书及相关材料送至我中心。

当月受理的按月划转业务,一般于第二个月才可进行资金划转。

按月划转每次都能划转成功吗?不一定。按月划转不成功有两方面原因:

一是职工住房公积金账户内资金不足造成划转失败,

二是职工还贷储蓄账户资金不足导致上月没有偿还贷款。按月划转的特点是先还贷、后划转,每月以职工上月实际还贷本息额为限进行转账。

因此,职工应于每月还贷日前查询还贷储蓄账户内的资金余额,若资金不足应及时向还贷储蓄账户中补充资金,以免造成逾期还款。

惠州公积金可以自动划转妻子账户吗

根据惠州住房公积金管理中心的政策规定,公积金账户的自动划转只能在职工本人和其父母之间进行,不包括配偶。因此,惠州公积金不能自动划转到妻子的账户。但是,职工可以手动进行公积金转移,将一定金额的公积金转入配偶的账户。需要注意的是,转移金额需要符合规定的比例和条件,并且需要填写相关的申请表格并经过审核才能进行转移。

据惠州市住房公积金管理中心规定,公积金账户可以进行自动划转,但需要满足以下条件:

1、申请人和被划转人必须是夫妻关系;

2、被划转人必须是在惠州市范围内劳动就业且已开立公积金账户;

3、申请人的公积金缴存基数不得低于被划转人的公积金缴存基数。因此,如果符合以上条件,惠州公积金是可以自动划转到妻子的账户的。

公积金怎么抵扣月供

以公积金为例。

首先弄明白概念

公积金抵扣月供方式:公积金抵扣月供就是常说的公积金冲还贷。

职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

从逐月提取公积金还贷协议书生效后,由住房公积金管理中心采用报账制方式,根据贷款人上个月在委托银行的还款金额,如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的,这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足。

如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。

公积金逐月还贷是住房公积金管理中心实行的便民服务措施。住房公积金逐月还贷利用贷款人每月缴存的公积金来还款,但是在整个还贷期间,如果还款计划不变,那么贷款人所需偿还的贷款利息是没有减少的,因此住房公积金逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。

总之,住房公积金逐月自动还贷是比住房公积金逐月手动还款的方便,因为住房公积金手动还款要自己去银行还款。

公积金冲还贷正确方法

步骤/方式1

准备好借款合同

步骤/方式2

准备好身份证

步骤/方式3

到公积金管理中心提交《冲还贷申请表》

步骤/方式4

《冲还贷申请表》可以根据窗口提供的下表填写

步骤/方式5

个人账号照着这里填写

步骤/方式6

单位账号填这里

步骤/方式7

其他的根据实际填写,然后签名,提交给窗口,下个月公积金账户就自动划转还贷金额到还贷卡

怎么办理公积金自动划扣流程

1、准备相关材料,向银行提出贷款申请

2、住房公积金部门对贷款进行审批

3、审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同

4、填制贷款转账凭证,并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。

5、贷款下款后,按照合同约定的还款方式以及还款计划,偿还贷款本息。

6、合同执行期间用户可向银行提出变更借款方式、还款期限、还款方式等申请。审核通过后即可办理合同变更手续

7、贷款还清后,即可在银行开具贷款结清证明,并办理抵押注销业务。

办理按月划扣程序:借款人(及配偶)提供身份证原件及复印件(需二代身份证)、还款存折原件及复印件,到中心前台填写委托划转住房公积金偿还贷款申请表,并同中心签订委托划转住房公积金偿还贷款协议。

《使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务操作细则》指出,贷款人夫妻双方的住房公积金缴存与贷款地一致,可以申请按月扣划还贷业务;缴存与贷款地不一致,不能够申请按月扣划还贷业务。

申请条件包括:

1、贷款人夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金,不存在间隔3个月及以上的缴存情形;

2、贷款人夫妻双方连续3个月的缴存金额不低于1个月偿还贷款本息的金额;

3、贷款人夫妻双方账户余额不得少于3个月的还贷额。

公积金每月自动还贷怎么办理

【1】线下办理:借款人提供身份证原件及复印件、还款存折原件及复印件,到公积金管理中心前台填写委托划转住房公积金偿还贷款申请表,并签订委托划转住房公积金偿还贷款协议。

【2】线上办理:注册并登录住房公积金管理中心官网,进入个人网上服务大厅后,选择提取业务—申请提取—住房消费类—偿还购房贷款本息提取,选择您的贷款类型,输入购房合同号,然后按要求绑定银行卡即可。

公积金逐月抵扣流程

公积金逐月抵扣还贷流程:

1、职工申请

申请逐月提取还贷的职工,携带本人身份证,到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领取《住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。

2、单位核实

职工持《申请表》、到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理逐月提取还贷手续。

3、中心审批

职工持《申请表》本人身份证及婚姻关系证明,到归集银行所在地中心营业部(或管理部)做合同变更手续及审批。

职工持《申请表》及提取还贷所需资料,到归集银行验单位印鉴后做提取还贷手续。

4、银行办理

中心营业部(或管理部)审批后,由归集银行从第二个月起,每月从申请人的住房公积金账户中直接划转至借款人借款账户,直至申请人公积金账户中的余额不足以偿还当月应还款额为止。

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