买房公积金能退回到原账户吗 公积金贷款退房款怎么退

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1. 买房公积金能退回到原账户吗
2. 住房公积金离婚后一方可以取消贷款吗
3. 公积金提取后退房怎么办
4. 退房公积金怎么处理

公积金可以退，但是要符合以下条件：

(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二) 离休、退休的;

(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四) 出境定居的;

(五) 偿还自住住房贷款本息的;

(六) 房租支出超出家庭工资收入5%的;

(七) 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

(八) 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

(九) 进城务工农村人员，与单位解除劳动关系的;(农村户口)

(十) 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

(十一) 死亡或者被宣告死亡的;

(十二) 住房公积金管理委员会规定的其他情形。

这个应该是可以的，如果你购买房屋时动用了公积金，一旦发生退房，你可以要求房产商解除购房合同，退还缴纳的购买款，原来申请动用的公积金也可以要求房产商根据购房人的申请，凭解除的合同，向原公积金管理中心退回原来动用的公积金，公积金中心收到退款后会划入原来的公积金账户！

公积金是不可以退的，但是我们的公积金一旦交纳了之后是可以提取出来的，不管你是买房子还是不买房子，如果你购买房子，那么离职之后就可以把公积金取出来，当然你也可以等到退休之后一起取出来，不过我觉得公积金用来买房子还是比较划算的，因为我们使用公积金的房子可以享受公积金贷款的利率，公积金贷款的利率要比我们的商业贷款便宜很多很多的。

1 取消贷款是不可能的。
2 住房公积金贷款是指购房者贷款购买住房时，可以通过住房公积金中心提供的贷款服务进行的贷款。
在离婚后，一方不能单方面取消贷款，因为贷款是由购房双方共同签署的合同，双方应当共同承担还款责任。
3 离婚后，如果贷款还款能力存在问题，可以向银行申请调整还款方式，例如延长还款期限、减少每月还款额等方式来缓解压力。
另外，可以通过法律途径解决房屋分割问题，将房屋转让或者以其他方式处理。

1 取消贷款需要符合一定条件
2 根据国家住房公积金管理条例的规定，离婚后，如果一方仍然拥有住房公积金贷款，可以选择取消贷款。
但是，需要满足以下条件：离婚后分割房屋；已经还清住房公积金贷款本息；离婚后保留房屋的一方同意放弃住房公积金贷款；公积金贷款担保人同意解除担保关系。
3 如果符合以上条件，可以向公积金管理机构提出取消住房公积金贷款的申请。
但是，需要注意的是，取消贷款后可能会产生一定的违约金或者其他费用，需要提前了解清楚。

1 取消贷款是不可能的，但可以变更贷款的还款方式。
2 根据住房公积金的规定，贷款人离婚后不可以取消贷款的，只能通过变更还款方式的方式来减轻自己的负担。
3 值得一提的是，如果离婚后一方成为无房家庭，可以重新申请住房公积金的贷款，但需要满足相关的申请条件，如持续缴纳一定年限的住房公积金等。

根据我国《住房公积金管理条例》规定，离婚后住房公积金贷款的处理方式如下：
1. 一方退房
离婚时若一方退房，那么另一方可以继续按照原来的贷款还款计划继续偿还贷款。
2. 共同协议
离婚时，若双方对房产贷款有协议，可以根据协议处理房产和贷款。如果双方没有协议，房贷款的处理需要诉讼解决。
3. 改变房屋份额
离婚后，一方想取消房屋公积金贷款，可以考虑申请将房屋的份额调整为另一方更高，从而让另一方接手偿还贷款。
总之，离婚后的公积金贷款处理要根据当事人的实际情况和双方的协议来决定。建议您到当地住房公积金管理中心询问更详细的情况。

1 一般情况下，离婚后一方无法取消贷款。
2 因为住房公积金贷款是夫妻共同责任，离婚后无法取消一个人的责任。
3 如果离婚后双方达成协议，可以将贷款转给一方继续偿还，或者出售房产清偿贷款。
但是需要注意的是，所涉及的房产及贷款情况应在离婚协议中明确规定，以免发生纠纷。

1 取消贷款的可能性不大。
2 因为住房公积金贷款是双方共同签署的，离婚后一方想要取消贷款需要另一方同意解除，如果对方不同意则无法取消贷款。
另外，即使同意解除，还需面对解除贷款合同、按揭款项转移等多方面的手续和费用，操作起来也比较繁琐。
3 如果无法取消贷款，可以考虑出售房产，用售房款项来清偿贷款。
同时，注销婚姻登记之后，可以将自己的公积金提取出来。

可以，但是要满足一定的条件。首先，双方必须同意取消贷款，其次，取消贷款的一方必须提出书面申请，并且提供有效的离婚证明文件，最后，取消贷款的一方必须清偿所有欠款，并且支付相应的违约金。只有满足上述条件，住房公积金离婚后一方才可以取消贷款。

1 取消贷款是不可能的。
2 因为住房公积金贷款是由夫妻双方共同承担的，离婚后一方想要取消贷款是不被允许的。
3 但是，离婚后一方可以通过与另一方协商，将房屋产权转让给对方，或者将贷款的承担权转让给对方，从而实现自己的退出。
需要注意的是，此类操作需要经过住房公积金中心的批准和登记。

需要退回的，因为您当时提取这笔公积金就是为了买房的，不买当然是需要退回的。

凡因购房而提取了住房公积金的，购买人在申请办理退房时，应到原办理购房提取业务的公积金管理部退回已提取的公积金，否则不予办理商品房买卖合同注销备案登记或变更等手续。

公积金提取后退房公积金需要退回。

由开发商出具退房证明后，将因此房产提取的住房公积金全额退回或将以发放的贷款提前结清，同时将因偿还此笔贷款提取的住房公积金全额退回，再次购买其他住房申请贷款时视同此次未使用，还可以算作首套房。

以下是一般的处理方式：

首先，您需要到当地公积金管理中心咨询相关政策和办理流程。不同地区的政策可能有所不同，所以最好先了解当地的具体规定。

根据当地政策，您可能需要提供一些必要的材料，例如购房合同、房屋产权证明、身份证等。请确保这些材料的真实性和完整性。

在办理退房公积金时，您可能需要填写申请表格，并提供相关的个人信息和房屋信息。请仔细填写，并确保信息的准确性。

根据当地政策，您可以选择将剩余的公积金金额直接退还给您，或者将其用于购买新的住房。具体的选择和操作方式，请咨询当地公积金管理中心。

办理退房公积金时，您可能需要等待一定的时间来处理申请。请耐心等待，并及时关注办理进度。

首先结清贷款以后，与开发商签订相应的退房手续，然后开发商凭借退房手续及相关资料，并提供合理的理由，到房管局办理撤销商品房买卖合同备案手续。公积金可以提取出来。