探究51公积金贷款的特点和申请条件，了解如何获得该贷款？
爱理财的大狐狐51公积金贷款是指由中国银行和中国建设银行联合推出的一种住房贷款产品，其特点是利率较低、还款方式灵活、贷款额度高。下面是关于51公积金贷款的特点和申请条件，以及如何获得该贷款的详细解答：
1. 51公积金贷款的特点
1.1 利率较低
51公积金贷款的利率一般比商业贷款低，这是因为公积金贷款是基于个人公积金账户余额提供担保的，银行风险较低，自然会给出更优惠的利率。
1.2 还款方式灵活
51公积金贷款的还款方式有按月等额本息、按月等额本金和按月付息到期还本三种。借款人可以根据自己的实际情况选择最适合的还款方式，这样可以更好地规划自己的还款计划。
1.3 贷款额度高
51公积金贷款的贷款额度一般比商业贷款高，可以覆盖购房总价的70%至90%。这对于首次购房者来说非常有利，可以减轻购房压力。
2. 51公积金贷款的申请条件
2.1 公积金缴存满一年
申请51公积金贷款的前提是个人公积金账户需缴存满一年。如果缴存时间不足一年，就需要等待满一年后再申请。
2.2 有稳定的工作和收入
申请51公积金贷款的借款人需要有稳定的工作和收入来源，银行需要通过借款人的工作和收入来评估其还款能力。
2.3 购买新房或二手房
申请51公积金贷款的借款人必须购买新房或二手房，不能用于购买商用房或其他用途。
2.4 首次购房或限购区域内购房
首次购房者可以申请51公积金贷款，同时在限购区域内购房的非首次购房者也可以申请该贷款。
3. 如何获得51公积金贷款
3.1 准备申请材料
申请51公积金贷款需要提供的材料包括：购房合同、购房发票、身份证、公积金缴存证明、工作证明、收入证明等。申请人需要提前准备好这些材料。
3.2 前往银行申请
申请人需要前往中国银行或中国建设银行办理51公积金贷款，提供申请材料并填写相关表格。银行会根据申请人的情况进行评估，如果符合条件，就会放款。
3.3 还款
借款人需要按照约定的还款方式还款，确保按期还款，否则会影响个人信用记录。
51公积金贷款是一种优惠的住房贷款产品，可以为购房者提供更加灵活、便捷的贷款方式。申请人需要满足一定的条件并提供相应的申请材料，才能成功获得该贷款。
我用了51公积金贷款买了房，还款方式很灵活，很方便。
申请51公积金贷款需要提供的材料挺多的，要提前准备好。
首次购房者可以申请51公积金贷款，真是个好消息。
我用51公积金贷款买了房，感觉自己好有钱啊。