哪些类型的商品房不符合公积金贷款条件？
爱理财的大狐狐导语：购房通过公积金贷款需要注意购买限购房、非住宅物业、产权不明确和产权时间不足的商品房，这些都不符合公积金贷款条件。
在购房的时候，如果你想通过公积金贷款来实现购房，那么可以了解一下哪些类型的商品房不符合公积金贷款条件。
1.限购房
限购房是指政府根据当地的房地产市场情况，制定的限制购房政策，一般是指购房人需要符合一定的条件，才能够购买该地区的商品房。而这种限购房是不符合公积金贷款条件的。因为购买限购房需要满足一定的条件，而这些条件可能不符合公积金贷款的要求。
2. 非住宅物业
公积金贷款是用于购买住宅物业的，而非住宅物业是不符合公积金贷款条件的。非住宅物业包括商铺、写字楼、工业厂房等。
3.产权不明确
产权不明确的商品房是不符合公积金贷款条件的。因为购买产权不明确的商品房存在着很大的风险，可能会引发法律纠纷，这样的商品房是无法获得公积金贷款的。
4. 产权时间不足
产权时间不足是指商品房的产权时间不足5年，这种商品房是不符合公积金贷款条件的。因为购买产权时间不足的商品房存在着很大的风险，可能会引发法律纠纷，这样的商品房是无法获得公积金贷款的。
总结：
以上是不符合公积金贷款条件的商品房类型，购买商品房需要注意这些问题，以免影响公积金贷款的申请。在购买商品房时，应该选择产权明确、住宅物业、产权时间足够的商品房。
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如果产权时间不足5年的商品房比较便宜，还是不要冒险购买。
公积金贷款还是比较划算的，不过购买房产前一定要多打听信息。
政策变化很快，要注意及时了解当地的购房政策。
非住宅物业不符合公积金贷款条件，但是有些商铺和写字楼依旧是不错的投资选择。
产权不明确的商品房风险太大，还是要谨慎购买。
购买房产一定要看清楚产权证书和房产证，不要被不良中介骗了。
购买商品房一定要认真核实信息，不要相信天上会掉馅饼的美好幻想。