贷款未还完如何合法出售房屋并提取公积金？
靠理财生活的小张张导语：合法出售房屋并提取公积金需要先与贷款银行沟通，确认房屋市场价值并签订合同，办理房屋过户手续后可以同时办理公积金提取手续。如果贷款已还清，则可以直接办理过户及公积金提取手续。
如何合法出售房屋并提取公积金？
在还有贷款未还清的情况下，合法出售房屋并提取公积金需要遵守以下步骤：
1. 先与贷款银行沟通，了解贷款余额及还款计划。在出售房屋前，需要先结清所有未还清的贷款。
2. 确认房屋市场价值，并与购房者协商确定出售价格。在确定出售价格时，需要考虑房屋的实际价值、市场行情、地段等因素。
3. 签订合同。在签订合同前，需要确认购房者是否符合购房资格，同时需要明确房屋的产权转移及交付时间等细节。
4. 办理过户手续。在房屋交付后，需要办理房屋过户手续，将房屋产权转移给购房者。
5. 提取公积金。在办理过户手续时，可以同时办理公积金提取手续。需要提供相关证明材料，包括个人身份证、房屋买卖合同、银行还款证明等。
相关问题：
1. 如果贷款已经还清，如何提取公积金？
答：在贷款还清后，可以直接办理房屋过户及公积金提取手续。需要提供相关证明材料，包括个人身份证、房屋买卖合同、银行还款证明等。
2. 如果房屋出售价格与公积金贷款金额不一致，如何处理？
答：如果出售价格高于公积金贷款金额，可以先结清公积金贷款，然后提取剩余款项。如果出售价格低于公积金贷款金额，需要先还清公积金贷款，然后补足差额。
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