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惠州公积金存多少才能满足购房需求?

导语:想要在惠州购房,需要存够12个月的个人住房公积金为12000元,还需自己支付差额393860元。惠州市住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍,最长可贷款30年。

惠州公积金存多少才能满足购房需求?

想要购买房屋,公积金是许多人选择的一种融资方式。那么在惠州,到底需要存多少公积金才能满足购房需求呢?

根据惠州市住房公积金管理中心发布的规定,购买首套住房的职工,最高可贷款总额为房屋评估价值的80%。而根据国家规定,房屋评估价值不得高于房屋的交易价格。

根据惠州市房地产交易中心的数据,惠州市2021年10月份的新建商品住宅平均成交单价为每平方米19693元。假设购买一套100平方米的房子,那么总价为1969300元。

那么,想要购买这套房子,需要存多少公积金呢?根据惠州市住房公积金管理中心发布的规定,职工可按月缴存个人住房公积金的比例不得低于5%,单位也需缴存相同比例的公积金。假设职工月收入为10000元,那么个人每月缴存500元,单位每月缴存500元,每月共缴存1000元。

如果职工存够了这么多公积金,那么在连续缴存12个月后,就可以申请公积金贷款。根据上述规定,可贷款总额为房屋评估价值的80%,即1575440元。如果职工想要购买上述100平方米的房子,那么还需自己支付的部分为1969300元-1575440元=393860元。

因此,惠州职工在购买100平方米的房子时,需要存够12个月的个人住房公积金为1000元/月 x 12个月 = 12000元,还需自己支付差额393860元。

相关问题:

1. 惠州市住房公积金贷款利率是多少?

答:惠州市住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。

2. 惠州市住房公积金贷款可以贷多长时间?

答:惠州市住房公积金贷款最长可贷款30年。

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